9月20日晚8时14分，西安警方接到报警，西安航天新佳园二期（别号“天浩上元郡二期”）小区发生别称11岁男童陨落透风井事故，而后该男童经抢救无效离世。

9月22日，有讼师告诉上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者，相干累赘东谈主不抹杀处分的可能。

9月21日，上游新闻记者从当地获悉，经现场勘测和考察，初步认定该事故是沿路安全累赘事故。系建筑单元对透风井区域安全防护不到位，物业平常管制累赘不落实，未按照安全风险分级管死心度对小区存在的安全隐患进行风险辨识，未实时制止不安全看成所致。

9月22日，上游新闻记者再次来到涉事小区进行考察，有使命主谈主员已对可能存在的风险点进行排查，并张贴警示口号，小区多名住户对此赐与阐发。

9月22日，使命主谈主员在小区张贴警示口号。上游新闻记者 贾晨 摄

什么是透风井？为何会在小区出现？不肯具名的建筑限度专科东谈主士告诉上游新闻记者，住户小区大多会存在透风井，常常透风井纵贯地下，形成“井”。该步履存在的观点是着重地下无益气体，如二氧化碳、水蒸气、废气等祛除形成不安全的要素。因此，透风井的存在是为了透风或排气。

该专科东谈主士示意，小区建筑施工经过中，透风井需要有专东谈主值守，近邻必须安放警示标记，其观点便是为着重东谈主员陨落，对此，国度建筑限度有着明确程序和条款。即使施工实现，建筑请托，透风井也不可总共阻塞，但必须栽植相应的防护步履。频频，小区车库及地下室透风井、采光井等部位无数需要有加盖物，加盖物上要栽植有瑕疵的百叶窗，这么既保证了安全，也保险了透风。各个小区的透风井步履是物业要点管制使命之一。“只拿个泡沫断绝物进行掩饰，这是不稳健建筑行业法则的。”该专科东谈主士说。

河南泽槿讼师事务所主任付建以为，建筑单元对透风井区域安全防护不到位，物业未对安全隐患进行排查，未能实时抹杀隐患，把柄民法典关联法则，物业工作东谈主应当按照商定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和缱绻管制物业工作区域内的业主共有部分，珍视物业工作区域内的基本次序，领受合理措施保护业主的东谈主身、财产安全，物业应当承担相应累赘。

透风井区域存在安全隐患，建筑单元未能确保透风井口有完善且自如的遮蔽或防护步履，导致男童陨落的径直原因之一，粗放此事故承担累赘；物业平常管制不到位，未实时发现透风井口防护不严的问题并加以整改，莫得尽到应有的管制职责，也粗放男童的耗费认真。

上游新闻记者贯注到，涉事小区并未总共完好意思，现场仍有工东谈主在此施工，绿化及小区门头仍未修建实现。但在现场，多名小区二期业主告诉上游新闻记者，他们入住的时辰是在2024年底到2025年头之间。

付建示意，当今，此事对外线路的信息较为匮乏，要道问题在于，该小区是否还是信得过请托使用。若是该房屋尚未请托验收，还处在建筑经过中，那么在建筑经过中变成这次事件，相干累赘东谈主不抹杀涉嫌要紧累赘事故罪，该罪名属于刑事违警，依据刑律例则，在坐蓐、功课中违犯关联安全管制的法则，应予立案追诉。“变成一东谈主耗费就够立案了。” 付建说。

当今，当地警方已死心3名相干累赘东谈主，相干部门正照章开展进一步骤查。

​​​​​上游新闻记者 贾晨开云(中国)kaiyun网页版登录入口开云体育